Calculadora de viabilidade
Apartamento em Parque da Barragem Setor 07, Aguas Lindas de Goias/GO
Ref. Caixa · 8444429741830. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Parque da Barragem Setor 07, Aguas Lindas de Goias/GO · Ref. Caixa · 8444429741830 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 67.944
AvaliaçãoR$ 152.000
Ficha do imóvel
RUA 13, N. SN, Apto 201, 1° PAV - LT 08-D - QD 56, Parque da Barragem Setor 07, Aguas Lindas de Goias/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444429741830
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 51,64 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 51.64 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 93.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 56.6%- Desembolso
- R$ 91.262,07
- Lucro antes do imposto
- R$ 60.737,93
- Imposto estimado
- R$ 9.110,69
- Lucro líquido
- R$ 51.627,24
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 67.943,76 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.038,31 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.560,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.600,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.120,00 |
Financiado
Retorno 104.2%- Desembolso
- R$ 36.907,06
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 645,18
- Lucro antes do imposto
- R$ 54.629,81
- Imposto estimado
- R$ 8.194,47
- Lucro líquido
- R$ 46.435,34
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.588,75 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.661,11 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 52.802,01 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.038,31 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.560,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.600,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.120,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.