Calculadora de viabilidade
Apartamento em Setor Oeste, Planaltina/GO
Ref. Caixa · 8444430013184. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Setor Oeste, Planaltina/GO · Ref. Caixa · 8444430013184 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 102.815
AvaliaçãoR$ 173.500
Ficha do imóvel
QUADRA 2, N. SN, Apto 201, 2° ANDAR RUA A, Setor Oeste, Planaltina/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444430013184
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 74,68 m²
- Área total
- 142,34 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 142.34 de área total, 74.68 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 106.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 28.3%- Desembolso
- R$ 130.189,61
- Lucro antes do imposto
- R$ 43.310,39
- Imposto estimado
- R$ 6.496,56
- Lucro líquido
- R$ 36.813,83
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 102.815,16 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.084,45 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.205,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.675,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.410,00 |
Financiado
Retorno 48.6%- Desembolso
- R$ 47.937,49
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 976,31
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.067,35
- Imposto estimado
- R$ 5.110,10
- Lucro líquido
- R$ 28.957,25
| Entrada | 20% do lance | R$ 20.563,03 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.593,10 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 79.902,07 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.084,45 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.205,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.675,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.410,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.