Calculadora de viabilidade
Casa em Vertente, Horizonte/CE
Ref. Caixa · 8444430489430. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vertente, Horizonte/CE · Ref. Caixa · 8444430489430 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 69.285
AvaliaçãoR$ 155.000
Ficha do imóvel
RUA L, N. 121-C, CS 121-C, Vertente, Horizonte/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444430489430
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 66,15 m²
- Área total
- 468,99 m²
- Área do terreno
- 402,84 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 468.99 de área total, 66.15 de área privativa, 402.84 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 95.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 56.6%- Desembolso
- R$ 93.063,29
- Lucro antes do imposto
- R$ 61.936,71
- Imposto estimado
- R$ 9.290,51
- Lucro líquido
- R$ 52.646,20
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 69.284,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.078,54 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.650,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.300,00 |
Financiado
Retorno 104.2%- Desembolso
- R$ 37.635,49
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 657,91
- Lucro antes do imposto
- R$ 55.708,04
- Imposto estimado
- R$ 8.356,21
- Lucro líquido
- R$ 47.351,83
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.856,95 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.812,32 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 53.844,15 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.078,54 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.650,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.300,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.