Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Uirapuru, Campo Grande/MS
Ref. Caixa · 8444431119342. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Uirapuru, Campo Grande/MS · Ref. Caixa · 8444431119342 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 183.567
AvaliaçãoR$ 170.000
Ficha do imóvel
TRAVESSA JOACABA, N. 128, CS 03 QD 15 LT 04, Jardim Uirapuru, Campo Grande/MS
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 8444431119342
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 55,92 m²
- Área total
- 55,92 m²
- Área do terreno
- 110,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 55.92 de área total, 55.92 de área privativa, 110.70 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 104.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -20.1%- Desembolso
- R$ 212.873,72
- Lucro antes do imposto
- -R$ 42.873,72
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 42.873,72
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 183.566,72 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.507,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.200,00 |
Financiado
Retorno -68.5%- Desembolso
- R$ 66.020,35
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.743,11
- Lucro antes do imposto
- -R$ 59.376,28
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 59.376,28
| Entrada | 20% do lance | R$ 36.713,34 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 20.698,37 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 142.657,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.507,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.