Calculadora de viabilidade
Casa em Lot Chácaras de Extr, Extremoz/RN
Ref. Caixa · 8444431758388. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Lot Chácaras de Extr, Extremoz/RN · Ref. Caixa · 8444431758388 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 55.887
AvaliaçãoR$ 108.000
Ficha do imóvel
RUA VILA DE FÁTIMA, N. 46, CS 01 LT A2 QD 08, Lot Chácaras de Extr, Extremoz/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444431758388
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 66 m²
- Área total
- 66 m²
- Área do terreno
- 243,85 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 66.00 de área total, 66.00 de área privativa, 243.85 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 66.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 41.3%- Desembolso
- R$ 72.683,98
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.316,02
- Imposto estimado
- R$ 5.297,40
- Lucro líquido
- R$ 30.018,62
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 55.887,36 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.676,62 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.240,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.480,00 |
Financiado
Retorno 75.1%- Desembolso
- R$ 27.974,09
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 530,69
- Lucro antes do imposto
- R$ 30.291,77
- Imposto estimado
- R$ 4.543,77
- Lucro líquido
- R$ 25.748,01
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.177,47 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.301,67 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 43.432,46 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.676,62 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.240,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.480,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.