Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Aero Rancho, Campo Grande/MS
Ref. Caixa · 8444432133594. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Aero Rancho, Campo Grande/MS · Ref. Caixa · 8444432133594 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 235.650
AvaliaçãoR$ 210.000
Ficha do imóvel
RUA MONSENHOR SARRION, N. 788, CS 01, Jardim Aero Rancho, Campo Grande/MS
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 8444432133594
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 60 m²
- Área total
- 60 m²
- Área do terreno
- 120 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 60.00 de área total, 60.00 de área privativa, 120.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 129.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -22.8%- Desembolso
- R$ 272.118,99
- Lucro antes do imposto
- -R$ 62.118,98
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 62.118,98
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 235.649,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.069,49 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.300,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.600,00 |
Financiado
Retorno -75.6%- Desembolso
- R$ 83.599,39
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.237,68
- Lucro antes do imposto
- -R$ 83.303,77
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 83.303,77
| Entrada | 20% do lance | R$ 47.129,90 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 26.571,05 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 183.133,33 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.069,49 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.300,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.