Calculadora de viabilidade
Casa em Campo Alegre, Juazeiro do Norte/CE
Ref. Caixa · 8444433266431. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Campo Alegre, Juazeiro do Norte/CE · Ref. Caixa · 8444433266431 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 220.000
AvaliaçãoR$ 212.000
Ficha do imóvel
RUA OLIVIO DE OLIVEIRA BARBOSA, N. 83, QD A1 LT 3C 3, Campo Alegre, Juazeiro do Norte/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 8444433266431
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 91,57 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 137,5 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 91.57 de área privativa, 137.50 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 130.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -17.3%- Desembolso
- R$ 256.280,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 44.280,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 44.280,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 220.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.600,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.360,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.600,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.720,00 |
Financiado
Retorno -61.0%- Desembolso
- R$ 80.280,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.089,08
- Lucro antes do imposto
- -R$ 64.057,90
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 64.057,90
| Entrada | 20% do lance | R$ 44.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 24.806,47 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 170.971,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.600,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.360,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.600,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.720,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.