Calculadora de viabilidade
Apartamento em Loteamento Lunabel 3, Novo Gama/GO
Ref. Caixa · 8444433418908. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Loteamento Lunabel 3, Novo Gama/GO · Ref. Caixa · 8444433418908 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 66.966
AvaliaçãoR$ 141.000
Ficha do imóvel
LOTE 09 QUADRA 23, N. ., Apto 303, 3° PAVIMENTO, Loteamento Lunabel 3, Novo Gama/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444433418908
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 55,6 m²
- Área total
- 78,13 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 78.13 de área total, 55.60 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 86.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 50.1%- Desembolso
- R$ 88.714,92
- Lucro antes do imposto
- R$ 52.285,08
- Imposto estimado
- R$ 7.842,76
- Lucro líquido
- R$ 44.442,32
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 66.965,94 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.008,98 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.230,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.050,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.460,00 |
Financiado
Retorno 92.1%- Desembolso
- R$ 35.142,17
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 635,89
- Lucro antes do imposto
- R$ 46.264,87
- Imposto estimado
- R$ 6.939,73
- Lucro líquido
- R$ 39.325,14
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.393,19 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.550,86 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 52.042,10 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.008,98 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.230,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.050,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.460,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.