Calculadora de viabilidade
Casa em Parque Estrela Dalva Xvii, Santo Antonio do Descoberto/GO
Ref. Caixa · 8444434235670. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Parque Estrela Dalva Xvii, Santo Antonio do Descoberto/GO · Ref. Caixa · 8444434235670 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 58.895
AvaliaçãoR$ 123.159
Ficha do imóvel
AVENIDA 37, N. SN, LT 10-A QD 244, Parque Estrela Dalva Xvii, Santo Antonio do Descoberto/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444434235670
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 68 m²
- Área total
- 68 m²
- Área do terreno
- 160,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 68.00 de área total, 68.00 de área privativa, 160.50 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 75.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 49.4%- Desembolso
- R$ 77.904,14
- Lucro antes do imposto
- R$ 45.254,83
- Imposto estimado
- R$ 6.788,22
- Lucro líquido
- R$ 38.466,61
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 58.895,03 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.766,85 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.694,77 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.157,95 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.389,54 |
Financiado
Retorno 90.7%- Desembolso
- R$ 30.788,12
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 559,26
- Lucro antes do imposto
- R$ 39.960,20
- Imposto estimado
- R$ 5.994,03
- Lucro líquido
- R$ 33.966,17
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.779,01 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.640,81 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 45.769,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.766,85 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.694,77 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.157,95 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.389,54 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.