Calculadora de viabilidade
Apartamento em Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO
Ref. Caixa · 8444434278743. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO · Ref. Caixa · 8444434278743 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 50.071
AvaliaçãoR$ 93.000
Ficha do imóvel
QUADRA 02 LOTE 05, N. SN, Apto 139, BL 16, Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444434278743
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 42,13 m²
- Área total
- 42,13 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 42.13 de área total, 42.13 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 57.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 37.4%- Desembolso
- R$ 64.593,11
- Lucro antes do imposto
- R$ 28.406,89
- Imposto estimado
- R$ 4.261,03
- Lucro líquido
- R$ 24.145,86
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 50.070,98 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.502,13 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.790,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.650,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.580,00 |
Financiado
Retorno 67.3%- Desembolso
- R$ 24.536,33
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 475,46
- Lucro antes do imposto
- R$ 23.905,53
- Imposto estimado
- R$ 3.585,83
- Lucro líquido
- R$ 20.319,70
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.014,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.645,84 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 38.912,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.502,13 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.790,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.650,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.580,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.