Calculadora de viabilidade
Casa em Santo Antonio do Potengi, Sao Goncalo do Amarante/RN
Ref. Caixa · 8444434720888. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Santo Antonio do Potengi, Sao Goncalo do Amarante/RN · Ref. Caixa · 8444434720888 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 79.071
AvaliaçãoR$ 136.500
Ficha do imóvel
R FALCON (ANTIGA R PROJETADA), N. 223, QD 23 LT 0545, Santo Antonio do Potengi, Sao Goncalo do Amarante/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444434720888
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 49,99 m²
- Área total
- 49,99 m²
- Área do terreno
- 200 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 49.99 de área total, 49.99 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 83.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.4%- Desembolso
- R$ 100.552,90
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.947,10
- Imposto estimado
- R$ 5.392,06
- Lucro líquido
- R$ 30.555,03
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 79.070,78 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.372,12 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.095,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.825,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.190,00 |
Financiado
Retorno 53.0%- Desembolso
- R$ 37.296,28
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 750,84
- Lucro antes do imposto
- R$ 28.838,67
- Imposto estimado
- R$ 4.325,80
- Lucro líquido
- R$ 24.512,87
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.814,16 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.915,76 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 61.449,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.372,12 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.095,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.825,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.190,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.