Calculadora de viabilidade
Casa em Sol Nascente, Santo Antonio do Taua/PA
Ref. Caixa · 8444435006135. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Sol Nascente, Santo Antonio do Taua/PA · Ref. Caixa · 8444435006135 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 170.000
AvaliaçãoR$ 170.000
Ficha do imóvel
RUA DENDE, N. 3, CS 03 LT 03 QD 20, Sol Nascente, Santo Antonio do Taua/PA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 8444435006135
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 65,05 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 190 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 65.05 de área privativa, 190.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 104.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -14.5%- Desembolso
- R$ 198.900,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 28.900,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 28.900,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 170.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.100,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.200,00 |
Financiado
Retorno -53.8%- Desembolso
- R$ 62.900,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.614,29
- Lucro antes do imposto
- -R$ 44.182,92
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 44.182,92
| Entrada | 20% do lance | R$ 34.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 19.168,64 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 132.114,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.100,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.