Calculadora de viabilidade
Apartamento em Setor Norte, Planaltina/GO
Ref. Caixa · 8444435480422. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Setor Norte, Planaltina/GO · Ref. Caixa · 8444435480422 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 70.731
AvaliaçãoR$ 123.390
Ficha do imóvel
LOTEAMENTO SANTA MARIA, N. SN, Apto 302, CHACARA 98-A, Setor Norte, Planaltina/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444435480422
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 44,29 m²
- Área total
- 78,98 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 78.98 de área total, 44.29 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 75.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 31.4%- Desembolso
- R$ 90.127,77
- Lucro antes do imposto
- R$ 33.262,23
- Imposto estimado
- R$ 4.989,33
- Lucro líquido
- R$ 28.272,90
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 70.731,23 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.121,94 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.701,70 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.169,50 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.403,40 |
Financiado
Retorno 55.1%- Desembolso
- R$ 33.542,78
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 671,65
- Lucro antes do imposto
- R$ 26.903,53
- Imposto estimado
- R$ 4.035,53
- Lucro líquido
- R$ 22.868,00
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.146,25 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.975,42 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 54.968,27 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.121,94 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.701,70 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.169,50 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.403,40 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.