Calculadora de viabilidade
Apartamento em Parque da Barragem Setor 03, Aguas Lindas de Goias/GO
Ref. Caixa · 8444436425980. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Parque da Barragem Setor 03, Aguas Lindas de Goias/GO · Ref. Caixa · 8444436425980 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 106.226
AvaliaçãoR$ 190.000
Ficha do imóvel
QUADRA 27 CONJUNTO A, N. SN, Apto 201, VG 05 VG 06 LT 16-B RUA RIO VERDE, Parque da Barragem Setor 03, Aguas Lindas de Goias/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444436425980
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 63,41 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 63.41 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 116.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 33.7%- Desembolso
- R$ 136.012,44
- Lucro antes do imposto
- R$ 53.987,56
- Imposto estimado
- R$ 8.098,13
- Lucro líquido
- R$ 45.889,43
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 106.225,67 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.186,77 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.400,00 |
Financiado
Retorno 59.9%- Desembolso
- R$ 51.031,90
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.008,70
- Lucro antes do imposto
- R$ 44.437,92
- Imposto estimado
- R$ 6.665,69
- Lucro líquido
- R$ 37.772,23
| Entrada | 20% do lance | R$ 21.245,13 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.977,65 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 82.552,52 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.186,77 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.