Calculadora de viabilidade
Casa em Brasilinha do Sul, Planaltina/GO
Ref. Caixa · 8444436806887. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Brasilinha do Sul, Planaltina/GO · Ref. Caixa · 8444436806887 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 146.101
AvaliaçãoR$ 150.000
Ficha do imóvel
QUADRA 139 RUA 21, N. SN, CS 15 LT 15, Brasilinha do Sul, Planaltina/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 8444436806887
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 60,84 m²
- Área total
- 60,84 m²
- Área do terreno
- 195,75 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 60.84 de área total, 60.84 de área privativa, 195.75 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 92.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -12.5%- Desembolso
- R$ 171.483,65
- Lucro antes do imposto
- -R$ 21.483,65
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 21.483,65
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 146.100,63 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.383,02 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.000,00 |
Financiado
Retorno -48.7%- Desembolso
- R$ 54.603,14
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.387,34
- Lucro antes do imposto
- -R$ 34.618,03
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 34.618,03
| Entrada | 20% do lance | R$ 29.220,13 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.473,82 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 113.541,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.383,02 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.