Calculadora de viabilidade
Apartamento em Bella Citta T Ville, Marituba/PA
Ref. Caixa · 8444436826462. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Bella Citta T Ville, Marituba/PA · Ref. Caixa · 8444436826462 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 163.435
AvaliaçãoR$ 138.000
Ficha do imóvel
RUA BOULEVARD DAS AGUAS, N. SN, Apto 203, TR 20 LT 08B ST II, Bella Citta T Ville, Marituba/PA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 8444436826462
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 42,43 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 42.43 de área privativa, 0.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 84.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -26.5%- Desembolso
- R$ 187.657,79
- Lucro antes do imposto
- -R$ 49.657,79
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 49.657,79
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 163.434,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.903,04 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.140,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.280,00 |
Financiado
Retorno -85.4%- Desembolso
- R$ 56.909,99
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.551,94
- Lucro antes do imposto
- -R$ 64.350,50
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 64.350,50
| Entrada | 20% do lance | R$ 32.686,95 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 18.428,36 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 127.012,15 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.903,04 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.140,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.280,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.