Calculadora de viabilidade
Casa em Barro Vermelho, Belford Roxo/RJ
Ref. Caixa · 8555502239886. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Barro Vermelho, Belford Roxo/RJ · Ref. Caixa · 8555502239886 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 54.822
AvaliaçãoR$ 115.000
Ficha do imóvel
R LINDON JOHNSON, N. 99, sn, 10306, Barro Vermelho, Belford Roxo/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8555502239886
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 50 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 192 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 50.00 de área privativa, 192.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 70.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 49.7%- Desembolso
- R$ 72.566,44
- Lucro antes do imposto
- R$ 42.433,56
- Imposto estimado
- R$ 6.365,03
- Lucro líquido
- R$ 36.068,52
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 54.821,79 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.644,65 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.450,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.900,00 |
Financiado
Retorno 91.4%- Desembolso
- R$ 28.709,01
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 520,58
- Lucro antes do imposto
- R$ 37.505,10
- Imposto estimado
- R$ 5.625,77
- Lucro líquido
- R$ 31.879,34
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.964,36 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.181,52 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 42.604,36 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.644,65 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.450,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.900,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.