Calculadora de viabilidade
Casa em Ouro Verde, Padre Bernardo/GO
Ref. Caixa · 8555503302417. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Ouro Verde, Padre Bernardo/GO · Ref. Caixa · 8555503302417 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 54.351
AvaliaçãoR$ 117.000
Ficha do imóvel
RUA 8, N. 967, LT 35, QD 55, Ouro Verde, Padre Bernardo/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8555503302417
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 69,7 m²
- Área total
- 69,7 m²
- Área do terreno
- 250 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 69.70 de área total, 69.70 de área privativa, 250.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 71.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 52.4%- Desembolso
- R$ 72.361,76
- Lucro antes do imposto
- R$ 44.638,24
- Imposto estimado
- R$ 6.695,74
- Lucro líquido
- R$ 37.942,51
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 54.351,22 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.630,54 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.510,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.020,00 |
Financiado
Retorno 96.5%- Desembolso
- R$ 28.880,78
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 516,11
- Lucro antes do imposto
- R$ 39.752,09
- Imposto estimado
- R$ 5.962,81
- Lucro líquido
- R$ 33.789,28
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.870,24 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.128,46 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 42.238,66 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.630,54 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.510,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.020,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.