Calculadora de viabilidade
Apartamento em Planalto, Natal/RN
Ref. Caixa · 8555505581968. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Planalto, Natal/RN · Ref. Caixa · 8555505581968 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 59.143
AvaliaçãoR$ 103.500
Ficha do imóvel
RUA ENGENHEIRO JOAO HELIO ALVES ROCHA, N. 3200, Apto 01, BL C - ESPERANCA, Planalto, Natal/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8555505581968
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 51,56 m²
- Área total
- 57,48 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 57.48 de área total, 51.56 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 63.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 31.7%- Desembolso
- R$ 75.406,88
- Lucro antes do imposto
- R$ 28.093,12
- Imposto estimado
- R$ 4.213,97
- Lucro líquido
- R$ 23.879,15
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 59.142,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.774,28 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.105,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.175,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.210,00 |
Financiado
Retorno 55.7%- Desembolso
- R$ 28.092,80
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 561,61
- Lucro antes do imposto
- R$ 22.776,23
- Imposto estimado
- R$ 3.416,43
- Lucro líquido
- R$ 19.359,80
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.828,52 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.668,72 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 45.962,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.774,28 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.105,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.175,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.210,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.