Calculadora de viabilidade
Casa em Parque Estrela Dalva Xvi, Santo Antonio do Descoberto/GO
Ref. Caixa · 8555507829584. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Parque Estrela Dalva Xvi, Santo Antonio do Descoberto/GO · Ref. Caixa · 8555507829584 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 52.103
AvaliaçãoR$ 100.000
Ficha do imóvel
QUADRA 243 (AVENIDA 37), N. 2, LT 02, Parque Estrela Dalva Xvi, Santo Antonio do Descoberto/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8555507829584
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 49,87 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 221,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 49.87 de área privativa, 221.40 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 61.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.6%- Desembolso
- R$ 67.665,68
- Lucro antes do imposto
- R$ 32.334,32
- Imposto estimado
- R$ 4.850,15
- Lucro líquido
- R$ 27.484,17
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 52.102,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.563,08 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.000,00 |
Financiado
Retorno 73.8%- Desembolso
- R$ 25.983,60
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 494,76
- Lucro antes do imposto
- R$ 27.650,32
- Imposto estimado
- R$ 4.147,55
- Lucro líquido
- R$ 23.502,77
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.420,52 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.874,92 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 40.491,16 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.563,08 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.