Calculadora de viabilidade
Casa em Cidade Jardim Marilia, Luziania/GO
Ref. Caixa · 8555508932974. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Cidade Jardim Marilia, Luziania/GO · Ref. Caixa · 8555508932974 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 51.943
AvaliaçãoR$ 97.000
Ficha do imóvel
QUADRA F 7, N. SN, LT 05, Cidade Jardim Marilia, Luziania/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8555508932974
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 51,13 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 180 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 51.13 de área privativa, 180.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 59.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 37.9%- Desembolso
- R$ 67.081,70
- Lucro antes do imposto
- R$ 29.918,30
- Imposto estimado
- R$ 4.487,74
- Lucro líquido
- R$ 25.430,55
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 51.943,40 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.558,30 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.910,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.820,00 |
Financiado
Retorno 68.4%- Desembolso
- R$ 25.526,98
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 493,24
- Lucro antes do imposto
- R$ 25.248,61
- Imposto estimado
- R$ 3.787,29
- Lucro líquido
- R$ 21.461,32
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.388,68 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.856,97 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 40.367,44 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.558,30 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.910,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.820,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.