Calculadora de viabilidade
Casa em Coreia, Mesquita/RJ
Ref. Caixa · 8555509424263. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Coreia, Mesquita/RJ · Ref. Caixa · 8555509424263 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 60.061
AvaliaçãoR$ 106.000
Ficha do imóvel
RUA NATAL, N. 67, CASA 01 LT 40 QD 16, Coreia, Mesquita/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8555509424263
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 31,31 m²
- Área total
- 31,31 m²
- Área do terreno
- 31,31 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 31.31 de área total, 31.31 de área privativa, 31.31 de área do terreno, 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 65.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 32.5%- Desembolso
- R$ 76.702,92
- Lucro antes do imposto
- R$ 29.297,08
- Imposto estimado
- R$ 4.394,56
- Lucro líquido
- R$ 24.902,52
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 60.061,09 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.801,83 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.180,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.300,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.360,00 |
Financiado
Retorno 57.3%- Desembolso
- R$ 28.654,05
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 570,33
- Lucro antes do imposto
- R$ 23.897,61
- Imposto estimado
- R$ 3.584,64
- Lucro líquido
- R$ 20.312,97
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.012,22 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.772,29 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 46.676,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.801,83 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.180,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.300,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.360,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.