Calculadora de viabilidade
Casa em Parque Industrial Mingone, Luziania/GO
Ref. Caixa · 8555511997631. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Parque Industrial Mingone, Luziania/GO · Ref. Caixa · 8555511997631 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 51.965
AvaliaçãoR$ 106.000
Ficha do imóvel
QUADRA QUADRA 12, N. S/N, CS A LT A RUA 06 E RUA 01, Parque Industrial Mingone, Luziania/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8555511997631
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 60,9 m²
- Área total
- 60,9 m²
- Área do terreno
- 119,14 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 60.90 de área total, 60.90 de área privativa, 119.14 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 65.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 46.8%- Desembolso
- R$ 68.364,40
- Lucro antes do imposto
- R$ 37.635,60
- Imposto estimado
- R$ 5.645,34
- Lucro líquido
- R$ 31.990,26
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 51.965,44 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.558,96 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.180,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.300,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.360,00 |
Financiado
Retorno 85.8%- Desembolso
- R$ 26.792,05
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 493,45
- Lucro antes do imposto
- R$ 32.963,93
- Imposto estimado
- R$ 4.944,59
- Lucro líquido
- R$ 28.019,34
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.393,09 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.859,45 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 40.384,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.558,96 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.180,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.300,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.360,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.