Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim do Inga, Luziania/GO
Ref. Caixa · 8555512617573. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim do Inga, Luziania/GO · Ref. Caixa · 8555512617573 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 81.262
AvaliaçãoR$ 138.800
Ficha do imóvel
RUA JABOTICABAL, N. SN, CS 01, Jardim do Inga, Luziania/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8555512617573
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 60,3 m²
- Área total
- 79,26 m²
- Área do terreno
- 150 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 79.26 de área total, 60.30 de área privativa, 150.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 85.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 29.4%- Desembolso
- R$ 103.132,13
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.667,87
- Imposto estimado
- R$ 5.350,18
- Lucro líquido
- R$ 30.317,69
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 81.262,26 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.437,87 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.164,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.940,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.328,00 |
Financiado
Retorno 51.0%- Desembolso
- R$ 38.122,32
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 771,65
- Lucro antes do imposto
- R$ 28.362,43
- Imposto estimado
- R$ 4.254,36
- Lucro líquido
- R$ 24.108,07
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.252,45 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.162,86 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 63.152,38 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.437,87 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.164,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.940,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.328,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.