Calculadora de viabilidade
Casa em Ouro Verde, Padre Bernardo/GO
Ref. Caixa · 8555512835660. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Ouro Verde, Padre Bernardo/GO · Ref. Caixa · 8555512835660 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 62.361
AvaliaçãoR$ 124.700
Ficha do imóvel
AVENIDA GOIAS, N. 1774, LT 05, QD 71, Ouro Verde, Padre Bernardo/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8555512835660
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 69,83 m²
- Área total
- 69,83 m²
- Área do terreno
- 250 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 69.83 de área total, 69.83 de área privativa, 250.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 76.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 44.8%- Desembolso
- R$ 81.689,65
- Lucro antes do imposto
- R$ 43.010,35
- Imposto estimado
- R$ 6.451,55
- Lucro líquido
- R$ 36.558,79
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 62.360,83 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.870,82 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.741,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.235,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.482,00 |
Financiado
Retorno 81.9%- Desembolso
- R$ 31.800,99
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 592,17
- Lucro antes do imposto
- R$ 37.404,14
- Imposto estimado
- R$ 5.610,62
- Lucro líquido
- R$ 31.793,52
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.472,17 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.031,60 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 48.463,27 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.870,82 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.741,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.235,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.482,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.