Calculadora de viabilidade
Casa em Parque Estrela Dalva Xiv, Santo Antonio do Descoberto/GO
Ref. Caixa · 8555513932960. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Parque Estrela Dalva Xiv, Santo Antonio do Descoberto/GO · Ref. Caixa · 8555513932960 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 77.485
AvaliaçãoR$ 143.078
Ficha do imóvel
RUA 50, N. SN, QD 120, LT 09, Parque Estrela Dalva Xiv, Santo Antonio do Descoberto/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8555513932960
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 59,5 m²
- Área total
- 59,5 m²
- Área do terreno
- 360 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 59.50 de área total, 59.50 de área privativa, 360.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 87.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 36.8%- Desembolso
- R$ 99.840,10
- Lucro antes do imposto
- R$ 43.238,34
- Imposto estimado
- R$ 6.485,75
- Lucro líquido
- R$ 36.752,59
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 77.484,59 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.324,54 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.292,35 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.153,92 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.584,71 |
Financiado
Retorno 66.2%- Desembolso
- R$ 37.852,43
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 735,78
- Lucro antes do imposto
- R$ 36.272,51
- Imposto estimado
- R$ 5.440,88
- Lucro líquido
- R$ 30.831,63
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.496,92 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.736,90 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 60.216,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.324,54 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.292,35 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.153,92 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.584,71 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.