Calculadora de viabilidade
Casa em Guajiru, Sao Goncalo do Amarante/RN
Ref. Caixa · 8555514074224. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Guajiru, Sao Goncalo do Amarante/RN · Ref. Caixa · 8555514074224 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 57.600
AvaliaçãoR$ 112.000
Ficha do imóvel
RUA LUIZ AUGUSTO RODRIGUES, N. 18, QD 17 LT 13 NOVA ALVORADA, Guajiru, Sao Goncalo do Amarante/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8555514074224
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 68,26 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 200 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 68.26 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 68.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 41.9%- Desembolso
- R$ 75.007,73
- Lucro antes do imposto
- R$ 36.992,27
- Imposto estimado
- R$ 5.548,84
- Lucro líquido
- R$ 31.443,43
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 57.599,74 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.727,99 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.360,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.600,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.720,00 |
Financiado
Retorno 76.3%- Desembolso
- R$ 28.927,94
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 546,96
- Lucro antes do imposto
- R$ 31.814,08
- Imposto estimado
- R$ 4.772,11
- Lucro líquido
- R$ 27.041,97
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.519,95 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.494,76 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 44.763,23 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.727,99 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.360,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.600,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.720,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.