Calculadora de viabilidade
Apartamento em Bom Pastor, Natal/RN
Ref. Caixa · 8555519536951. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Bom Pastor, Natal/RN · Ref. Caixa · 8555519536951 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 198.145
AvaliaçãoR$ 105.000
Ficha do imóvel
AVENIDA ANTONIO BASILIO, N. 1011, Apto 304, PAV 3 BL B, Bom Pastor, Natal/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 8555519536951
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 42,72 m²
- Área total
- 63,72 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 1
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 63.72 de área total, 42.72 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 64.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -52.0%- Desembolso
- R$ 218.789,53
- Lucro antes do imposto
- -R$ 113.789,53
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 113.789,53
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 198.145,17 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.944,36 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.150,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.300,00 |
Financiado
Retorno -159.3%- Desembolso
- R$ 60.273,39
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.881,55
- Lucro antes do imposto
- -R$ 131.602,68
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 131.602,68
| Entrada | 20% do lance | R$ 39.629,03 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 22.342,19 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 153.987,10 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.944,36 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.150,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.300,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.