Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Murici/AL
Ref. Caixa · 8555519619210. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Murici/AL · Ref. Caixa · 8555519619210 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 71.935
AvaliaçãoR$ 120.245
Ficha do imóvel
RUA GILMAR ANTONIO ZARDO, N. 50,, Centro, Murici/AL
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8555519619210
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 54,6 m²
- Área total
- 54,6 m²
- Área do terreno
- 96,46 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 54.60 de área total, 54.60 de área privativa, 96.46 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 73.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 27.4%- Desembolso
- R$ 90.927,72
- Lucro antes do imposto
- R$ 29.316,78
- Imposto estimado
- R$ 4.397,52
- Lucro líquido
- R$ 24.919,26
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 71.935,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.158,06 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.607,34 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.012,23 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.214,67 |
Financiado
Retorno 46.8%- Desembolso
- R$ 33.379,39
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 683,08
- Lucro antes do imposto
- R$ 22.849,82
- Imposto estimado
- R$ 3.427,47
- Lucro líquido
- R$ 19.422,34
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.387,08 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.111,20 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 55.904,10 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.158,06 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.607,34 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.012,23 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.214,67 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.