Calculadora de viabilidade
Casa em Djard Vieira, Parintins/AM
Ref. Caixa · 8555523524121. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Djard Vieira, Parintins/AM · Ref. Caixa · 8555523524121 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 83.500
AvaliaçãoR$ 83.500
Ficha do imóvel
ESTRADA DO PARINTINSMACURANY, N. SN, CS 05 QD15, Djard Vieira, Parintins/AM
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 8555523524121
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 40,33 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 250 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 40.33 de área privativa, 250.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 51.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -14.5%- Desembolso
- R$ 97.695,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 14.195,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 14.195,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 83.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.505,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.505,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.175,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.010,00 |
Financiado
Retorno -53.8%- Desembolso
- R$ 30.895,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 792,90
- Lucro antes do imposto
- -R$ 21.701,61
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 21.701,61
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.700,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.415,18 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 64.891,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.505,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.505,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.175,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.010,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.