Calculadora de viabilidade
Casa em Vertente, Horizonte/CE
Ref. Caixa · 8555525439270. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vertente, Horizonte/CE · Ref. Caixa · 8555525439270 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 57.682
AvaliaçãoR$ 115.000
Ficha do imóvel
AVENIDA MARINA FERREIRA DE ALMEIDA, N. 100, CS B, Vertente, Horizonte/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8555525439270
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 53,14 m²
- Área total
- 53,14 m²
- Área do terreno
- 141 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 53.14 de área total, 53.14 de área privativa, 141.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 70.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 44.4%- Desembolso
- R$ 75.512,03
- Lucro antes do imposto
- R$ 39.487,97
- Imposto estimado
- R$ 5.923,20
- Lucro líquido
- R$ 33.564,78
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 57.681,58 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.730,45 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.450,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.900,00 |
Financiado
Retorno 81.3%- Desembolso
- R$ 29.366,76
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 547,73
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.302,43
- Imposto estimado
- R$ 5.145,36
- Lucro líquido
- R$ 29.157,06
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.536,32 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.503,98 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 44.826,83 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.730,45 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.450,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.900,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.