Calculadora de viabilidade
Apartamento em Pajucara, Maracanau/CE
Ref. Caixa · 8555528115254. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Pajucara, Maracanau/CE · Ref. Caixa · 8555528115254 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 75.482
AvaliaçãoR$ 142.201
Ficha do imóvel
RUA JOAO FERREIRA DA COSTA, N. 25, Apto 15, PAV. TERREO TIPO B, Pajucara, Maracanau/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8555528115254
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 52,97 m²
- Área total
- 144,75 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 144.75 de área total, 52.97 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 87.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 38.8%- Desembolso
- R$ 97.654,38
- Lucro antes do imposto
- R$ 44.546,62
- Imposto estimado
- R$ 6.681,99
- Lucro líquido
- R$ 37.864,62
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 75.481,79 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.264,45 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.266,03 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.110,05 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.532,06 |
Financiado
Retorno 70.1%- Desembolso
- R$ 37.268,95
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 716,76
- Lucro antes do imposto
- R$ 37.760,84
- Imposto estimado
- R$ 5.664,13
- Lucro líquido
- R$ 32.096,71
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.096,36 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.511,08 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 58.660,13 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.264,45 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.266,03 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.110,05 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.532,06 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.