Calculadora de viabilidade
Casa em Setor Norte, Planaltina/GO
Ref. Caixa · 8555528168242. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Setor Norte, Planaltina/GO · Ref. Caixa · 8555528168242 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 77.444
AvaliaçãoR$ 137.120
Ficha do imóvel
LOTEAMENTO SANTA MARIA, N. SN, CS 08, BL D, CHÁCARA 126, Setor Norte, Planaltina/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8555528168242
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 68,71 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 180 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 68.71 de área privativa, 180.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 84.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 32.8%- Desembolso
- R$ 98.964,31
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.155,69
- Imposto estimado
- R$ 5.723,35
- Lucro líquido
- R$ 32.432,34
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 77.444,18 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.323,33 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.113,60 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.856,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.227,20 |
Financiado
Retorno 58.0%- Desembolso
- R$ 37.008,96
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 735,39
- Lucro antes do imposto
- R$ 31.193,50
- Imposto estimado
- R$ 4.679,02
- Lucro líquido
- R$ 26.514,47
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.488,84 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.732,35 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 60.185,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.323,33 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.113,60 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.856,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.227,20 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.