Calculadora de viabilidade
Apartamento em Rua Nova, Feira de Santana/BA
Ref. Caixa · 8555529919322. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Rua Nova, Feira de Santana/BA · Ref. Caixa · 8555529919322 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 55.148
AvaliaçãoR$ 141.000
Ficha do imóvel
RUA ITORORO, N. S/N, Apto 203, 2º ANDAR QD O BL 02, Rua Nova, Feira de Santana/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8555529919322
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 42,91 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 42.91 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 86.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 71.6%- Desembolso
- R$ 76.542,87
- Lucro antes do imposto
- R$ 64.457,13
- Imposto estimado
- R$ 9.668,57
- Lucro líquido
- R$ 54.788,56
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 55.148,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.654,45 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.230,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.050,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.460,00 |
Financiado
Retorno 130.9%- Desembolso
- R$ 32.424,14
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 523,68
- Lucro antes do imposto
- R$ 59.499,31
- Imposto estimado
- R$ 8.924,90
- Lucro líquido
- R$ 50.574,41
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.029,68 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.218,35 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 42.858,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.654,45 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.230,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.050,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.460,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.