Calculadora de viabilidade
Casa em Regomoleiro, Sao Goncalo do Amarante/RN
Ref. Caixa · 8555530576409. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Regomoleiro, Sao Goncalo do Amarante/RN · Ref. Caixa · 8555530576409 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 66.667
AvaliaçãoR$ 116.300
Ficha do imóvel
RUA VEREADOR JOAO ANGELO DA FONSECA, N. 327, CASA UH 03, LT 206, QD 07, Regomoleiro, Sao Goncalo do Amarante/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8555530576409
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 61,1 m²
- Área total
- 61,1 m²
- Área do terreno
- 95,61 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 61.10 de área total, 61.10 de área privativa, 95.61 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 71.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 31.4%- Desembolso
- R$ 84.949,02
- Lucro antes do imposto
- R$ 31.350,98
- Imposto estimado
- R$ 4.702,65
- Lucro líquido
- R$ 26.648,33
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 66.667,01 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.000,01 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.489,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.815,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.978,00 |
Financiado
Retorno 55.1%- Desembolso
- R$ 31.615,41
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 633,06
- Lucro antes do imposto
- R$ 25.357,65
- Imposto estimado
- R$ 3.803,65
- Lucro líquido
- R$ 21.554,00
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.333,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.517,15 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 51.809,79 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.000,01 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.489,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.815,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.978,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.