Calculadora de viabilidade
Apartamento em Honorio Gurgel, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Caixa · 8555531341006. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Honorio Gurgel, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Caixa · 8555531341006 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 189.866
AvaliaçãoR$ 154.000
Ficha do imóvel
ESTRADA JOAO PAULO, N. 260, Apto 507, BL 10, Honorio Gurgel, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 8555531341006
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 47 m²
- Área total
- 65,72 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 65.72 de área total, 47.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 94.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -29.1%- Desembolso
- R$ 217.121,78
- Lucro antes do imposto
- -R$ 63.121,78
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 63.121,78
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 189.865,81 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.695,97 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.620,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.700,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.240,00 |
Financiado
Retorno -92.6%- Desembolso
- R$ 65.229,14
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.802,93
- Lucro antes do imposto
- -R$ 80.190,63
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 80.190,63
| Entrada | 20% do lance | R$ 37.973,16 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 21.408,64 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 147.552,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.695,97 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.620,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.700,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.240,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.