Calculadora de viabilidade
Apartamento em Tomba, Feira de Santana/BA
Ref. Caixa · 8555531978497. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Tomba, Feira de Santana/BA · Ref. Caixa · 8555531978497 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 37.177
AvaliaçãoR$ 80.000
Ficha do imóvel
RUA LIBRA, N. SN, Apto 403, BL 05, Tomba, Feira de Santana/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8555531978497
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 40,12 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 40.12 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 49.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 52.4%- Desembolso
- R$ 49.491,83
- Lucro antes do imposto
- R$ 30.508,17
- Imposto estimado
- R$ 4.576,23
- Lucro líquido
- R$ 25.931,95
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 37.176,53 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.115,30 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.800,00 |
Financiado
Retorno 96.4%- Desembolso
- R$ 19.750,60
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 353,02
- Lucro antes do imposto
- R$ 27.166,02
- Imposto estimado
- R$ 4.074,90
- Lucro líquido
- R$ 23.091,12
| Entrada | 20% do lance | R$ 7.435,31 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.191,90 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 28.891,47 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.115,30 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.800,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.