Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardins, Sao Goncalo do Amarante/RN
Ref. Caixa · 8555532349086. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardins, Sao Goncalo do Amarante/RN · Ref. Caixa · 8555532349086 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 74.295
AvaliaçãoR$ 141.000
Ficha do imóvel
RUA MANOEL PATRICIO DE MEDEIROS, N. 2100, Apto 302, BL 18, Jardins, Sao Goncalo do Amarante/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8555532349086
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 45,5 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 45.50 de área privativa, 0.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 86.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 39.5%- Desembolso
- R$ 96.264,11
- Lucro antes do imposto
- R$ 44.735,89
- Imposto estimado
- R$ 6.710,38
- Lucro líquido
- R$ 38.025,51
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 74.295,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.228,86 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.230,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.050,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.460,00 |
Financiado
Retorno 71.6%- Desembolso
- R$ 36.827,91
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 705,49
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.056,78
- Imposto estimado
- R$ 5.708,52
- Lucro líquido
- R$ 32.348,27
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.859,05 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.377,29 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 57.738,02 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.228,86 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.230,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.050,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.460,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.