Calculadora de viabilidade
Casa em Planalto, Ceara-mirim/RN
Ref. Caixa · 8555533726606. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Planalto, Ceara-mirim/RN · Ref. Caixa · 8555533726606 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 27.693
AvaliaçãoR$ 75.000
Ficha do imóvel
RUA ENGENHO SAO MIGUEL, N. 1292, LT 23 QD 5F, Planalto, Ceara-mirim/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8555533726606
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 49,69 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 200 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 49.69 de área privativa, 200.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 46.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 78.4%- Desembolso
- R$ 39.023,51
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.976,49
- Imposto estimado
- R$ 5.396,47
- Lucro líquido
- R$ 30.580,01
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 27.692,73 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 830,78 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.250,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.500,00 |
Financiado
Retorno 142.4%- Desembolso
- R$ 16.869,33
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 262,96
- Lucro antes do imposto
- R$ 33.486,92
- Imposto estimado
- R$ 5.023,04
- Lucro líquido
- R$ 28.463,89
| Entrada | 20% do lance | R$ 5.538,55 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.122,54 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 21.521,21 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 830,78 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.250,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.