Calculadora de viabilidade
Casa em Penha, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Caixa · 8555534925122. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Penha, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Caixa · 8555534925122 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 51.362
AvaliaçãoR$ 108.100
Ficha do imóvel
RUA JURUMIRIM, N. 20, ., Penha, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8555534925122
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 58,26 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 320 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 58.26 de área privativa, 320.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 66.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 50.1%- Desembolso
- R$ 68.036,42
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.063,58
- Imposto estimado
- R$ 6.009,54
- Lucro líquido
- R$ 34.054,05
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 51.361,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.540,85 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.243,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.405,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.486,00 |
Financiado
Retorno 92.0%- Desembolso
- R$ 26.947,16
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 487,72
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.446,20
- Imposto estimado
- R$ 5.316,93
- Lucro líquido
- R$ 30.129,27
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.272,31 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.791,36 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 39.915,28 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.540,85 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.243,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.405,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.486,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.