Calculadora de viabilidade
Apartamento em Passare, Fortaleza/CE
Ref. Caixa · 8555535816050. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Passare, Fortaleza/CE · Ref. Caixa · 8555535816050 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 142.694
AvaliaçãoR$ 237.823
Ficha do imóvel
RUA 08H PREFEITO JOSE WALTER, N. 201, Apto 401, BL C TP A VG 08, Passare, Fortaleza/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 8555535816050
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 52,66 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 52.66 de área privativa, 0.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 146.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 27.1%- Desembolso
- R$ 180.269,50
- Lucro antes do imposto
- R$ 57.553,05
- Imposto estimado
- R$ 8.632,96
- Lucro líquido
- R$ 48.920,09
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 142.693,53 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.280,81 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.134,68 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.891,13 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.269,35 |
Financiado
Retorno 46.2%- Desembolso
- R$ 66.114,67
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.354,99
- Lucro antes do imposto
- R$ 44.724,97
- Imposto estimado
- R$ 6.708,75
- Lucro líquido
- R$ 38.016,22
| Entrada | 20% do lance | R$ 28.538,71 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.089,65 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 110.893,26 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.280,81 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.134,68 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.891,13 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.269,35 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.