Calculadora de viabilidade
Casa em Loteamento Parque da, Extremoz/RN
Ref. Caixa · 8555536070167. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Loteamento Parque da, Extremoz/RN · Ref. Caixa · 8555536070167 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 80.460
AvaliaçãoR$ 144.000
Ficha do imóvel
RUA LAGOA DE GRAÇANDU, N. SN, LT 22, QD 02, Loteamento Parque da, Extremoz/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8555536070167
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 64,73 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 200 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 64.73 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 88.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 33.8%- Desembolso
- R$ 103.033,50
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.966,50
- Imposto estimado
- R$ 6.144,97
- Lucro líquido
- R$ 34.821,52
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 80.459,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.413,79 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.320,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.640,00 |
Financiado
Retorno 60.1%- Desembolso
- R$ 38.665,73
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 764,03
- Lucro antes do imposto
- R$ 33.733,21
- Imposto estimado
- R$ 5.059,98
- Lucro líquido
- R$ 28.673,23
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.091,94 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.072,37 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 62.528,69 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.413,79 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.320,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.640,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.