Calculadora de viabilidade
Casa em Pq Viver Papagaio, Feira de Santana/BA
Ref. Caixa · 8555536242740. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Pq Viver Papagaio, Feira de Santana/BA · Ref. Caixa · 8555536242740 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 133.019
AvaliaçãoR$ 123.000
Ficha do imóvel
RUA PINDOBACU RUA J, N. SN, CS 27 LT 27 QD O, Pq Viver Papagaio, Feira de Santana/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 8555536242740
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 41,56 m²
- Área total
- 41,56 m²
- Área do terreno
- 185,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 41.56 de área total, 41.56 de área privativa, 185.40 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 75.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -20.2%- Desembolso
- R$ 154.229,85
- Lucro antes do imposto
- -R$ 31.229,85
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 31.229,85
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 133.019,27 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.990,58 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.690,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.380,00 |
Financiado
Retorno -68.8%- Desembolso
- R$ 47.814,43
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.263,12
- Lucro antes do imposto
- -R$ 43.188,22
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 43.188,22
| Entrada | 20% do lance | R$ 26.603,85 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.998,81 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 103.374,98 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.990,58 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.690,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.380,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.