Calculadora de viabilidade
Casa em Planalto, Ceara-mirim/RN
Ref. Caixa · 8555537460473. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Planalto, Ceara-mirim/RN · Ref. Caixa · 8555537460473 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 12.106
AvaliaçãoR$ 51.000
Ficha do imóvel
RUA RAIMUNDO VARELA, N. 90, LT 03, QD O, Planalto, Ceara-mirim/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8555537460473
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 46,94 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 200 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 46.94 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 31.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 136.1%- Desembolso
- R$ 19.608,84
- Lucro antes do imposto
- R$ 31.391,16
- Imposto estimado
- R$ 4.708,67
- Lucro líquido
- R$ 26.682,49
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 12.105,67 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 363,17 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.530,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.550,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.060,00 |
Financiado
Retorno 228.2%- Desembolso
- R$ 9.924,30
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 114,95
- Lucro antes do imposto
- R$ 30.302,87
- Imposto estimado
- R$ 4.545,43
- Lucro líquido
- R$ 25.757,44
| Entrada | 20% do lance | R$ 2.421,13 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 1.365,00 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 9.407,83 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 363,17 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.530,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.550,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.060,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.