Calculadora de viabilidade
Apartamento em Chacaras Santa Maria, Planaltina/GO
Ref. Caixa · 8555539242694. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Chacaras Santa Maria, Planaltina/GO · Ref. Caixa · 8555539242694 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 95.920
AvaliaçãoR$ 129.000
Ficha do imóvel
COMUNIDADE URBA CHACARAS SANTA MARIA, N. SN, Apto 201, BL G 1 ANDAR, Chacaras Santa Maria, Planaltina/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 8555539242694
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 45,95 m²
- Área total
- 68,64 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 68.64 de área total, 45.95 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 79.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 8.8%- Desembolso
- R$ 116.857,24
- Lucro antes do imposto
- R$ 12.142,76
- Imposto estimado
- R$ 1.821,41
- Lucro líquido
- R$ 10.321,35
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 95.919,65 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.877,59 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.870,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.450,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.740,00 |
Financiado
Retorno 5.9%- Desembolso
- R$ 40.121,52
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 910,83
- Lucro antes do imposto
- R$ 3.519,63
- Imposto estimado
- R$ 527,94
- Lucro líquido
- R$ 2.991,68
| Entrada | 20% do lance | R$ 19.183,93 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.815,58 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 74.543,27 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.877,59 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.870,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.450,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.740,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.