Calculadora de viabilidade
Casa em Parque dos Ipes, Sao Goncalo do Amarante/RN
Ref. Caixa · 8787700407140. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Parque dos Ipes, Sao Goncalo do Amarante/RN · Ref. Caixa · 8787700407140 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 128.000
AvaliaçãoR$ 119.000
Ficha do imóvel
RUA FRANCISCO CANINDE DE LIMA, N. 465, CS 1, LT 217A, QD 19, Parque dos Ipes, Sao Goncalo do Amarante/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 8787700407140
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 97,68 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 143,29 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 97.68 de área privativa, 143.29 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 73.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -19.9%- Desembolso
- R$ 148.500,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 29.500,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 29.500,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 128.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.840,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.570,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.950,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.140,00 |
Financiado
Retorno -67.7%- Desembolso
- R$ 46.100,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.215,46
- Lucro antes do imposto
- -R$ 41.007,14
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 41.007,14
| Entrada | 20% do lance | R$ 25.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.432,85 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 99.474,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.840,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.570,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.950,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.140,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.