Calculadora de viabilidade
Apartamento em Santo Antonio dos Prazeres, Feira de Santana/BA
Ref. Caixa · 8787700809736. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Santo Antonio dos Prazeres, Feira de Santana/BA · Ref. Caixa · 8787700809736 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 257.416
AvaliaçãoR$ 185.000
Ficha do imóvel
AVENIDA CESAR ROMERO, N. 8147, Apto 203, BL 43, Santo Antonio dos Prazeres, Feira de Santana/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 8787700809736
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 41,14 m²
- Área total
- 61,88 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 61.88 de área total, 41.14 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 113.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -36.4%- Desembolso
- R$ 291.038,03
- Lucro antes do imposto
- -R$ 106.038,03
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 106.038,03
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 257.415,56 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.722,47 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.550,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.100,00 |
Financiado
Retorno -113.2%- Desembolso
- R$ 85.105,58
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.444,37
- Lucro antes do imposto
- -R$ 129.179,57
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 129.179,57
| Entrada | 20% do lance | R$ 51.483,11 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 29.025,32 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 200.048,66 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.722,47 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.550,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.100,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.