Calculadora de viabilidade
Apartamento em Setor de Chacaras Anhanguera C, Valparaiso de Goias/GO
Ref. Caixa · 8787701096296. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Setor de Chacaras Anhanguera C, Valparaiso de Goias/GO · Ref. Caixa · 8787701096296 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 71.833
AvaliaçãoR$ 130.000
Ficha do imóvel
CHÁCARA 01 QUADRA 25, N. S/N, Apto 101, BLOCO B, Setor de Chacaras Anhanguera C, Valparaiso de Goias/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8787701096296
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 42,62 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 42.62 de área privativa, 0.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 79.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 34.9%- Desembolso
- R$ 92.187,53
- Lucro antes do imposto
- R$ 37.812,47
- Imposto estimado
- R$ 5.671,87
- Lucro líquido
- R$ 32.140,60
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 71.832,55 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.154,98 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.900,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.800,00 |
Financiado
Retorno 62.2%- Desembolso
- R$ 34.721,49
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 682,11
- Lucro antes do imposto
- R$ 31.354,76
- Imposto estimado
- R$ 4.703,21
- Lucro líquido
- R$ 26.651,55
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.366,51 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.099,60 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 55.824,15 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.154,98 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.900,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.800,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.