Calculadora de viabilidade
Casa em Regomoleiro, Sao Goncalo do Amarante/RN
Ref. Caixa · 8787701366455. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Regomoleiro, Sao Goncalo do Amarante/RN · Ref. Caixa · 8787701366455 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 58.857
AvaliaçãoR$ 103.000
Ficha do imóvel
R DAS ARARAS, N. 288,, Regomoleiro, Sao Goncalo do Amarante/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8787701366455
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 46,39 m²
- Área total
- 97,39 m²
- Área do terreno
- 67,02 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 97.39 de área total, 46.39 de área privativa, 67.02 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 63.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 31.7%- Desembolso
- R$ 75.042,60
- Lucro antes do imposto
- R$ 27.957,40
- Imposto estimado
- R$ 4.193,61
- Lucro líquido
- R$ 23.763,79
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 58.856,89 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.765,71 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.090,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.180,00 |
Financiado
Retorno 55.7%- Desembolso
- R$ 27.957,08
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 558,89
- Lucro antes do imposto
- R$ 22.666,20
- Imposto estimado
- R$ 3.399,93
- Lucro líquido
- R$ 19.266,27
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.771,38 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.636,51 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 45.740,21 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.765,71 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.090,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.180,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.