Calculadora de viabilidade
Casa em Conceicao, Feira de Santana/BA
Ref. Caixa · 8787702248820. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Conceicao, Feira de Santana/BA · Ref. Caixa · 8787702248820 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 159.004
AvaliaçãoR$ 159.004
Ficha do imóvel
RUA FLOR, N. 02, LT 15, Conceicao, Feira de Santana/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 8787702248820
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 65 m²
- Área total
- 65 m²
- Área do terreno
- 168 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 65.00 de área total, 65.00 de área privativa, 168.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 97.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -14.5%- Desembolso
- R$ 186.034,24
- Lucro antes do imposto
- -R$ 27.030,62
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 27.030,62
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 159.003,62 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.770,11 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.770,11 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.950,18 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.540,22 |
Financiado
Retorno -53.8%- Desembolso
- R$ 58.831,34
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.509,87
- Lucro antes do imposto
- -R$ 41.324,97
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 41.324,97
| Entrada | 20% do lance | R$ 31.800,72 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 17.928,72 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 123.568,53 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.770,11 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.770,11 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.950,18 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.540,22 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.